臺北市北投區三合街一段79巷36號8F/9F
2016-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 5,380 萬 74.9 萬/坪 × 92.46 坪
權狀坪數92.46 坪
主建物38.04 坪
公設比53.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 92.46 坪
└ 主建物 38.04 坪
└ 公設等 54.42 坪
土地持分 13.72 坪
0 坪92.46 坪
土地坐落 三合段 69 地號
價格拆解
成交總價5,380 萬
其中車位−460 萬
扣車位後房價4,920 萬
單價 74.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.9 萬/坪
本筆成交 74.9
本棟中位 74.9
三合街一段中位 68.4
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 高 0%比三合街一段中位 高 10%比北投區 2016 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）984 萬
貸款（8 成）3,936 萬
每月月付147,458 元
30 年總利息1,372 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（460 萬）
備註：預售屋買賣雨遮不計價
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。