臺北市北投區三合街一段79巷36號6F/9F
2015-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 5,800 萬 75.5 萬/坪 × 105.84 坪
權狀坪數105.84 坪
主建物38.04 坪
公設比59.7%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 105.84 坪
└ 主建物 38.04 坪
└ 公設等 67.8 坪
土地持分 13.72 坪
0 坪105.84 坪
土地坐落 三合段 69 地號
價格拆解
成交總價5,800 萬
其中車位−840 萬
扣車位後房價4,960 萬
單價 75.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.5 萬/坪
本筆成交 75.5
本棟中位 74.9
三合街一段中位 68.5
北投區 2015 年中位 47.7
比本棟中位 高 1%比三合街一段中位 高 10%比北投區 2015 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）992 萬
貸款（8 成）3,968 萬
每月月付148,657 元
30 年總利息1,384 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（840 萬）
備註：1.預售屋買賣雨遮不計價2.私契日:104年12月31日與另一戶不同時間購入
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。