臺北市松山區南京東路五段239號4F/18F
2014-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 110.2 萬/坪 × 20.41 坪
權狀坪數20.41 坪
主建物12.51 坪
公設比33.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 20.41 坪
└ 主建物 12.51 坪
└ 公設等 7.9 坪
土地持分 1.64 坪
0 坪20.41 坪
土地坐落 寶清段四小段 599 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 110.2 萬/坪
本筆成交 110.2
本棟中位 89
南京東路五段中位 74.8
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 高 24%比南京東路五段中位 高 47%比松山區 2014 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/18F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：有露臺未登記
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。