臺北市北投區溫泉路65巷9之5號4F/7F
2018-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 47.2 萬/坪 × 23.28 坪
權狀坪數23.28 坪
主建物15.58 坪
公設比22.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 23.28 坪
└ 主建物 15.58 坪
└ 公設等 7.7 坪
土地持分 6.89 坪
0 坪23.28 坪
土地坐落 溫泉段一小段 213 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.2 萬/坪
本筆成交 47.2
本棟中位 55
溫泉路中位 39.3
北投區 2018 年中位 51.2
比本棟中位 低 14%比溫泉路中位 高 20%比北投區 2018 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,100 萬
+27%
2026 年推估1,394 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 294 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。