臺北市中正區公園路32號10F/12F
2013-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,750 萬 77.2 萬/坪 × 35.61 坪
權狀坪數35.61 坪
主建物26.34 坪
公設比10%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 35.61 坪
└ 主建物 26.34 坪
└ 公設等 9.27 坪
土地持分 2.79 坪
0 坪35.61 坪
土地坐落 公園段二小段 97 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.2 萬/坪
本筆成交 77.2
本棟中位 78
公園路中位 75.6
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 低 1%比公園路中位 高 2%比中正區 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）550 萬
貸款（8 成）2,200 萬
每月月付82,421 元
30 年總利息767 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。