臺北市松山區延壽街330巷13號3F/7F
2017-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 39 萬/坪 × 38.47 坪
權狀坪數38.47 坪
主建物24.45 坪
公設比28.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 38.47 坪
└ 主建物 24.45 坪
└ 公設等 14.02 坪
土地持分 7.95 坪
0 坪38.47 坪
土地坐落 西松段一小段 9-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39 萬/坪
本筆成交 39
本棟中位 77
延壽街中位 72.1
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 低 49%比延壽街中位 低 46%比松山區 2017 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二等親間之交易。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。