臺北市松山區延壽街330巷13號5F/7F
2026-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,260 萬 84.8 萬/坪 × 38.47 坪
權狀坪數38.47 坪
主建物24.45 坪
公設比28.1%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 38.47 坪
└ 主建物 24.45 坪
└ 公設等 14.02 坪
土地持分 7.95 坪
0 坪38.47 坪
土地坐落 西松段一小段 9-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.8 萬/坪
本筆成交 84.8
本棟中位 77
延壽街中位 72.1
松山區 2026 年中位 89.8
比本棟中位 高 10%比延壽街中位 高 18%比松山區 2026 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）652 萬
貸款（8 成）2,608 萬
每月月付97,706 元
30 年總利息909 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。