臺北市大安區敦化南路二段81巷45弄39號4F/4F
2016-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 72.6 萬/坪 × 13.78 坪
權狀坪數13.78 坪
主建物11.72 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 13.78 坪
└ 主建物 11.72 坪
└ 公設等 2.06 坪
土地持分 4.42 坪
0 坪13.78 坪
土地坐落 通化段五小段 316-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.6 萬/坪
本筆成交 72.6
本棟中位 72.6
敦化南路二段中位 96.6
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 高 0%比敦化南路二段中位 低 25%比大安區 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。