臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號6F/14F
2013-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,960 萬 116.1 萬/坪 × 25.49 坪
權狀坪數25.49 坪
主建物13.88 坪
公設比34%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 25.49 坪
└ 主建物 13.88 坪
└ 公設等 11.61 坪
土地持分 2.9 坪
0 坪25.49 坪
土地坐落 南海段一小段 506 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 116.1 萬/坪
本筆成交 116.1
本棟中位 117.2
羅斯福路一段中位 97.2
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 低 1%比羅斯福路一段中位 高 19%比中正區 2013 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）592 萬
貸款（8 成）2,368 萬
每月月付88,715 元
30 年總利息826 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。