臺北市信義區松智路32巷7號
2015-11-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 12,500 萬 109.4 萬/坪 × 114.29 坪
權狀坪數114.29 坪
主建物69.86 坪
公設比31.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 114.29 坪
└ 主建物 69.86 坪
└ 公設等 44.43 坪
土地持分 36.06 坪
0 坪114.29 坪
土地坐落 信義段五小段 32-1 地號
價格拆解
成交總價12,500 萬
扣車位後房價12,500 萬
單價 109.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 109.4 萬/坪
本筆成交 109.4
松智路中位 95.2
信義區 2015 年中位 69
比松智路中位 高 15%比信義區 2015 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,500 萬
貸款（8 成）10,000 萬
每月月付374,640 元
30 年總利息3,487 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。