臺北市內湖區陽光街365巷37號3F/7F
2015-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 22,000 萬 31 萬/坪 × 708.68 坪
權狀坪數708.68 坪
主建物272.31 坪
公設比56.6%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 708.68 坪
└ 主建物 272.31 坪
└ 公設等 436.37 坪
土地持分 105.12 坪
0 坪708.68 坪
土地坐落 文德段五小段 131 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價22,000 萬
扣車位後房價22,000 萬
單價 31 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 31
陽光街中位 62.7
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 高 0%比陽光街中位 低 51%比內湖區 2015 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,400 萬
貸款（8 成）17,600 萬
每月月付659,367 元
30 年總利息6,137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房0廳0衛
樓層3F/7F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。