臺北市內湖區陽光街365巷37號2F/7F
2013-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 18,000 萬 25.5 萬/坪 × 704.67 坪
權狀坪數704.67 坪
主建物241.77 坪
公設比60%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 704.67 坪
└ 主建物 241.77 坪
└ 公設等 462.9 坪
土地持分 94.85 坪
0 坪704.67 坪
土地坐落 文德段五小段 131 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價18,000 萬
扣車位後房價18,000 萬
單價 25.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 31
陽光街中位 62.7
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 18%比陽光街中位 低 59%比內湖區 2013 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,600 萬
貸款（8 成）14,400 萬
每月月付539,482 元
30 年總利息5,021 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/7F
型態辦公商業大樓
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。