臺北市大同區寧夏路165號6F/14F
2012-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 59 萬/坪 × 18.12 坪
權狀坪數18.12 坪
主建物10.67 坪
公設比32.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 18.12 坪
└ 主建物 10.67 坪
└ 公設等 7.45 坪
土地持分 2.03 坪
0 坪18.12 坪
土地坐落 雙連段二小段 462 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59 萬/坪
本筆成交 59
本棟中位 68.6
寧夏路中位 57.1
大同區 2012 年中位 53
比本棟中位 低 14%比寧夏路中位 高 3%比大同區 2012 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。