臺北市北投區中央北路四段515巷72號9F/14F
2014-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,032 萬 45 萬/坪 × 28.87 坪
權狀坪數28.87 坪
主建物10.29 坪
公設比58.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 28.87 坪
└ 主建物 10.29 坪
└ 公設等 18.58 坪
土地持分 5.12 坪
0 坪28.87 坪
土地坐落 豐年段四小段 434 地號
價格拆解
成交總價1,032 萬
其中車位−175 萬
扣車位後房價857 萬
單價 45 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45 萬/坪
本筆成交 45
本棟中位 47.8
中央北路四段中位 44.2
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 低 6%比中央北路四段中位 高 2%比北投區 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）171 萬
貸款（8 成）686 萬
每月月付25,685 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（175 萬）
備註：本交易係屬預售價格
同址其他成交（8 筆）
2023-12-25 3F/14F 1房2廳0衛 · 19.05 坪 59.6 萬/坪總 1,135 萬 2023-06-07 6F/14F 1房1廳1衛 · 27.38 坪 55.6 萬/坪總 1,260 萬 2022-08-30 5F/14F 1房1廳1衛 · 19.05 坪 55.1 萬/坪總 1,050 萬 2021-01-02 3F/14F 1房2廳1衛 · 19.05 坪 45.1 萬/坪總 860 萬 2017-12-26 7F/14F 0房0廳0衛 · 19.05 坪 43 萬/坪總 820 萬 2017-07-16 11F/14F 0房0廳0衛 · 19.05 坪 45.6 萬/坪總 868 萬 2014-08-26 10F/14F 0房0廳0衛 · 27.38 坪 47.8 萬/坪總 1,095 萬 2014-05-10 12F/14F 0房0廳0衛 · 28.87 坪 9.9 萬/坪總 235 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。