臺北市內湖區內湖路三段3號
2014-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 4,308 萬 55.2 萬/坪 × 78.12 坪
權狀坪數78.12 坪
主建物56.95 坪
公設比24%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 78.12 坪
└ 主建物 56.95 坪
└ 公設等 21.17 坪
土地持分 9.49 坪
0 坪78.12 坪
土地坐落 碧湖段二小段 38 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.2 萬/坪
本筆成交 55.2
本棟中位 76.9
內湖路三段中位 51.4
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 28%比內湖路三段中位 高 7%比內湖區 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）862 萬
貸款（8 成）3,446 萬
每月月付129,116 元
30 年總利息1,202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房3廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
內湖路三段60巷10弄11號 47.1 萬/坪 內湖路三段329巷8之1號 46.9 萬/坪 內湖路三段345號 46.7 萬/坪 內湖路三段60巷12弄76號 55.9 萬/坪 內湖路三段72巷61號 55 萬/坪 內湖路三段60巷8弄34號 50.8 萬/坪 內湖路三段242號 56.1 萬/坪 內湖路三段238號 49.2 萬/坪 內湖路三段60巷12弄70號 50.7 萬/坪 內湖路三段141巷2弄3號 60.3 萬/坪 內湖路三段343巷2弄13號 50 萬/坪 內湖路三段329巷10弄7號 24.8 萬/坪 內湖路三段343巷1弄3號 39.7 萬/坪 內湖路三段60巷39號 76.3 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。