臺北市內湖區內湖路三段3號5F/10F
2024-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 99.5 萬/坪 × 9.04 坪
權狀坪數9.04 坪
主建物6.84 坪
公設比24.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 9.04 坪
└ 主建物 6.84 坪
└ 公設等 2.2 坪
土地持分 1.09 坪
0 坪9.04 坪
土地坐落 碧湖段二小段 38 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 99.5 萬/坪
本筆成交 99.5
本棟中位 76.9
內湖路三段中位 51.2
內湖區 2024 年中位 68.3
比本棟中位 高 29%比內湖路三段中位 高 94%比內湖區 2024 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交900 萬
+0%
2026 年推估901 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。