臺北市中山區南京東路二段24巷8號7F/8F
2012-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 76.9 萬/坪 × 22.75 坪
權狀坪數22.75 坪
主建物12.45 坪
公設比41%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 22.75 坪
└ 主建物 12.45 坪
└ 公設等 10.3 坪
土地持分 3.71 坪
0 坪22.75 坪
土地坐落 長安段三小段 689 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.9 萬/坪
本筆成交 76.9
本棟中位 93.1
南京東路二段中位 89.3
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 17%比南京東路二段中位 低 14%比中山區 2012 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。