臺北市文山區樟新街56巷3號2F/7F

2014-01-05 實價登錄成交明細

成交總價 1,820 萬 45.5 萬/坪 × 40.03 坪

權狀坪數40.03 坪

主建物25.71 坪

公設比23.6%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 40.03 坪

└ 主建物 25.71 坪

└ 公設等 14.32 坪

土地持分 9.04 坪

0 坪40.03 坪

土地坐落 實踐段三小段 780 地號

成交當下的單價比較本筆 45.5 萬/坪

本筆成交 45.5

本棟中位 45.5

樟新街中位 48.6

文山區 2014 年中位 49.5

比本棟中位高 0%比樟新街中位低 6%比文山區 2014 年中位低 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）364 萬

貸款（8 成）1,456 萬

每月月付54,548 元

30 年總利息508 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。