臺北市內湖區成功路四段30巷16號4F/10F
2017-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,049 萬 63.9 萬/坪 × 32.07 坪
權狀坪數32.07 坪
主建物24.07 坪
公設比13.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 32.07 坪
└ 主建物 24.07 坪
└ 公設等 8 坪
土地持分 4.12 坪
0 坪32.07 坪
土地坐落 康寧段三小段 807 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.9 萬/坪
本筆成交 63.9
本棟中位 67.8
成功路四段中位 70
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 低 6%比成功路四段中位 低 9%比內湖區 2017 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,639 萬
每月月付61,411 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。