臺北市內湖區成功路四段30巷16號7F/10F
2024-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 78.6 萬/坪 × 20.36 坪
權狀坪數20.36 坪
主建物14.68 坪
公設比13.4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 20.36 坪
└ 主建物 14.68 坪
└ 公設等 5.68 坪
土地持分 2.55 坪
0 坪20.36 坪
土地坐落 康寧段三小段 807 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.6 萬/坪
本筆成交 78.6
本棟中位 67.8
成功路四段中位 70
內湖區 2024 年中位 68.3
比本棟中位 高 16%比成功路四段中位 高 12%比內湖區 2024 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,600 萬
+0%
2026 年推估1,602 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。