臺北市大安區泰順街16巷26號2F/6F
2022-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 839 萬 94.6 萬/坪 × 8.87 坪
權狀坪數8.87 坪
主建物4.75 坪
公設比36.1%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 8.87 坪
└ 主建物 4.75 坪
└ 公設等 4.12 坪
土地持分 2.27 坪
0 坪8.87 坪
土地坐落 龍泉段二小段 179 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 94.6 萬/坪
本筆成交 94.6
本棟中位 94.6
泰順街中位 84.2
大安區 2022 年中位 97.9
比本棟中位 高 0%比泰順街中位 高 12%比大安區 2022 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交839 萬
+8%
2026 年推估906 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 67 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）671 萬
每月月付25,146 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。