臺北市大安區泰順街16巷26號3F/6F
2021-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 93.6 萬/坪 × 8.87 坪
權狀坪數8.87 坪
主建物4.75 坪
公設比36.1%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 8.87 坪
└ 主建物 4.75 坪
└ 公設等 4.12 坪
土地持分 2.27 坪
0 坪8.87 坪
土地坐落 龍泉段二小段 179 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 93.6 萬/坪
本筆成交 93.6
本棟中位 94.6
泰順街中位 83.8
大安區 2021 年中位 93
比本棟中位 低 1%比泰順街中位 高 12%比大安區 2021 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交830 萬
+12%
2026 年推估930 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 100 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2026-04-14 5F/6F 1房1廳1衛 · 9.15 坪 164.2 萬/坪總 1,502 萬 2026-04-13 3F/6F 0房1廳1衛 · 9.93 坪 155.6 萬/坪總 1,545 萬 2025-12-06 6F/6F 2房2廳2衛 · 14.27 坪 146.3 萬/坪總 2,088 萬 2025-06-20 4F/6F 1房1廳1衛 · 8.1 坪 155 萬/坪總 1,255 萬 2024-08-31 5F/6F 1房0廳1衛 · 9.15 坪 155 萬/坪總 1,418 萬 2024-03-30 3F/6F 1房1廳1衛 · 9.87 坪 149.9 萬/坪總 1,480 萬 2023-08-04 5F/6F 1房1廳1衛 · 8.34 坪 125.9 萬/坪總 1,050 萬 2022-12-12 2F/6F 1房0廳1衛 · 8.87 坪 94.6 萬/坪總 839 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。