臺北市文山區木柵路三段85巷8弄3號
2017-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 11,000 萬 139.9 萬/坪 × 78.65 坪
權狀坪數78.65 坪
主建物69.3 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 78.65 坪
└ 主建物 69.3 坪
└ 公設等 9.35 坪
土地持分 104.67 坪
0 坪104.67 坪
土地坐落 木柵段一小段 677 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 139.9 萬/坪
本筆成交 139.9
本棟中位 64.6
木柵路三段中位 57.8
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 高 117%比木柵路三段中位 高 142%比文山區 2017 年中位 高 174%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,200 萬
貸款（8 成）8,800 萬
每月月付329,683 元
30 年總利息3,069 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。