臺北市大安區忠孝東路四段233號9F/11F
2018-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,316 萬 86.7 萬/坪 × 15.18 坪
權狀坪數15.18 坪
主建物11.9 坪
公設比21.6%
這筆買到什麼
建物 15.18 坪
└ 主建物 11.9 坪
└ 公設等 3.28 坪
土地持分 1.78 坪
0 坪15.18 坪
土地坐落 仁愛段六小段 101 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86.7 萬/坪
本筆成交 86.7
本棟中位 100.9
忠孝東路四段中位 97.8
大安區 2018 年中位 89.4
比本棟中位 低 14%比忠孝東路四段中位 低 11%比大安區 2018 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,316 萬
+21%
2026 年推估1,586 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 270 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）263 萬
貸款（8 成）1,053 萬
每月月付39,442 元
30 年總利息367 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。