臺北市萬華區中華路二段504巷4號11F/12F
2018-03-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 660 萬 47.4 萬/坪 × 13.94 坪
權狀坪數13.94 坪
主建物11.78 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 13.94 坪
└ 主建物 11.78 坪
└ 公設等 2.16 坪
土地持分 3.75 坪
0 坪13.94 坪
土地坐落 青年段一小段 74 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.4 萬/坪
本筆成交 47.4
本棟中位 51.3
中華路二段中位 51.9
萬華區 2018 年中位 55.1
比本棟中位 低 8%比中華路二段中位 低 9%比萬華區 2018 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交660 萬
+22%
2026 年推估808 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 148 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
2026-04-24 11F/12F 2房1廳1衛 · 13.94 坪 67.4 萬/坪總 940 萬 2024-01-24 4F/12F 2房1廳1衛 · 13.94 坪 18.8 萬/坪總 262 萬 2019-03-03 5F/12F 2房1廳1衛 · 13.94 坪 51.3 萬/坪總 715 萬 2015-09-02 12F/12F 2房1廳1衛 · 13.94 坪 53.8 萬/坪總 750 萬 2014-06-13 1F/12F 0房0廳0衛 · 7.73 坪 64.7 萬/坪總 500 萬 2014-01-15 9F/12F 2房2廳1衛 · 13.94 坪 45.2 萬/坪總 630 萬 2013-04-08 11F/12F 2房1廳1衛 · 13.94 坪 48.9 萬/坪總 682 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。