臺北市萬華區中華路二段504巷4號1F/12F
2014-06-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 64.7 萬/坪 × 7.73 坪
權狀坪數7.73 坪
主建物6.86 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 7.73 坪
└ 主建物 6.86 坪
└ 公設等 0.87 坪
土地持分 2.21 坪
0 坪7.73 坪
土地坐落 青年段一小段 74 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.7 萬/坪
本筆成交 64.7
本棟中位 51.3
中華路二段中位 51.9
萬華區 2014 年中位 46.4
比本棟中位 高 26%比中華路二段中位 高 25%比萬華區 2014 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/12F
型態店面(店鋪)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.本案係親友關係人間之交易。2.買賣雙方約定由買方負擔繳清賣方土地增值稅計新台幣75601元。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。