臺北市中山區中山北路二段115巷43號3F/8F
2017-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,520 萬 63.9 萬/坪 × 23.8 坪
權狀坪數23.8 坪
主建物11.9 坪
公設比35.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 23.8 坪
└ 主建物 11.9 坪
└ 公設等 11.9 坪
土地持分 4.63 坪
0 坪23.8 坪
土地坐落 中山段一小段 869 地號
價格拆解
成交總價1,520 萬
扣車位後房價1,520 萬
單價 63.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.9 萬/坪
本筆成交 63.9
本棟中位 63.9
中山北路二段中位 83.7
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 高 0%比中山北路二段中位 低 24%比中山區 2017 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。