臺北市中山區中山北路二段115巷43號8F/8F
2017-09-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,500 萬 59.9 萬/坪 × 58.39 坪
權狀坪數58.39 坪
主建物33.61 坪
公設比32.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 58.39 坪
└ 主建物 33.61 坪
└ 公設等 24.78 坪
土地持分 11.34 坪
0 坪58.39 坪
土地坐落 中山段一小段 869 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.9 萬/坪
本筆成交 59.9
本棟中位 63.9
中山北路二段中位 83.7
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 6%比中山北路二段中位 低 28%比中山區 2017 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/8F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。