臺北市松山區塔悠路287號1F/4F
2015-05-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,200 萬 64 萬/坪 × 50.02 坪
權狀坪數50.02 坪
主建物24.53 坪
公設比47%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 50.02 坪
└ 主建物 24.53 坪
└ 公設等 25.49 坪
土地持分 10.49 坪
0 坪50.02 坪
土地坐落 延壽段一小段 410 地號
價格拆解
成交總價3,200 萬
扣車位後房價3,200 萬
單價 64 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64 萬/坪
本筆成交 64
本棟中位 108
塔悠路中位 58
松山區 2015 年中位 71.7
比本棟中位 低 41%比塔悠路中位 高 10%比松山區 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。