臺北市中正區臨沂街3巷17號4F/6F
2017-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,859 萬 81.3 萬/坪 × 35.19 坪
權狀坪數35.19 坪
主建物27.3 坪
公設比12.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 35.19 坪
└ 主建物 27.3 坪
└ 公設等 7.89 坪
土地持分 7.27 坪
0 坪35.19 坪
土地坐落 臨沂段一小段 106 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.3 萬/坪
本筆成交 81.3
本棟中位 86.6
臨沂街中位 96.2
中正區 2017 年中位 77.1
比本棟中位 低 6%比臨沂街中位 低 15%比中正區 2017 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）572 萬
貸款（8 成）2,287 萬
每月月付85,688 元
30 年總利息798 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。