臺北市中正區臨沂街3巷17號1F/6F
2013-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,850 萬 86.6 萬/坪 × 32.9 坪
權狀坪數32.9 坪
主建物30.73 坪
公設比2.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 32.9 坪
└ 主建物 30.73 坪
└ 公設等 2.17 坪
土地持分 7.3 坪
0 坪32.9 坪
土地坐落 臨沂段一小段 106 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86.6 萬/坪
本筆成交 86.6
本棟中位 86.6
臨沂街中位 96.2
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 高 0%比臨沂街中位 低 10%比中正區 2013 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）570 萬
貸款（8 成）2,280 萬
每月月付85,418 元
30 年總利息795 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/6F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。