臺北市南港區重陽路470號13F/15F
2012-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 5,192 萬 75 萬/坪 × 71.96 坪
權狀坪數71.96 坪
主建物42.12 坪
公設比36.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 71.96 坪
└ 主建物 42.12 坪
└ 公設等 29.84 坪
土地持分 9.3 坪
0 坪71.96 坪
土地坐落 南港段一小段 619 地號
價格拆解
成交總價5,192 萬
其中車位−340 萬
扣車位後房價4,852 萬
單價 75 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75 萬/坪
本筆成交 75
本棟中位 76.8
重陽路中位 68.3
南港區 2012 年中位 56.3
比本棟中位 低 2%比重陽路中位 高 10%比南港區 2012 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）970 萬
貸款（8 成）3,882 萬
每月月付145,420 元
30 年總利息1,354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（340 萬）
備註：契約中未就車位交易總價再拆分個別車位價格
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。