臺北市北投區新民路1巷8號2F/7F
2020-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 25.8 萬/坪 × 15.14 坪
權狀坪數15.14 坪
主建物11.9 坪
公設比13%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 15.14 坪
└ 主建物 11.9 坪
└ 公設等 3.24 坪
土地持分 3.2 坪
0 坪15.14 坪
土地坐落 新民段二小段 226 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 31.7
新民路中位 43.2
北投區 2020 年中位 50.5
比本棟中位 低 19%比新民路中位 低 40%比北投區 2020 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交390 萬
+24%
2026 年推估483 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 93 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：包含公共設施保留地用地；
同址其他成交（8 筆）
2026-07-03 6F/7F 0房0廳0衛 · 15.22 坪 33.8 萬/坪總 515 萬 2024-03-27 7F/7F 1房1廳1衛 · 15.22 坪 36.1 萬/坪總 550 萬 2023-08-24 6F/7F 1房1廳1衛 · 15.22 坪 16.4 萬/坪總 250 萬 2023-06-02 2F/7F 1房1廳1衛 · 15.14 坪 35 萬/坪總 530 萬 2023-05-14 6F/7F 1房1廳1衛 · 15.22 坪 35.3 萬/坪總 538 萬 2023-02-04 7F/7F 2房1廳1衛 · 23.63 坪 34.7 萬/坪總 820 萬 2022-12-17 3F/7F 1房1廳1衛 · 15.14 坪 31.7 萬/坪總 480 萬 2022-09-16 3F/7F 1房1廳1衛 · 15.14 坪 31.7 萬/坪總 480 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。