臺北市內湖區安康路269號3F/12F
2012-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,788 萬 45.7 萬/坪 × 39.16 坪
權狀坪數39.16 坪
主建物19.64 坪
公設比44.3%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 39.16 坪
└ 主建物 19.64 坪
└ 公設等 19.52 坪
土地持分 5.97 坪
0 坪39.16 坪
土地坐落 東湖段七小段 392 地號
價格拆解
成交總價1,788 萬
扣車位後房價1,788 萬
單價 45.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.7 萬/坪
本筆成交 45.7
本棟中位 56.1
安康路中位 50.9
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 低 19%比安康路中位 低 10%比內湖區 2012 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）358 萬
貸款（8 成）1,430 萬
每月月付53,589 元
30 年總利息499 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。