臺北市北投區幽雅路5巷2號5F/5F
2018-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,270 萬 35.4 萬/坪 × 35.87 坪
權狀坪數35.87 坪
主建物13.55 坪
公設比38.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 35.87 坪
└ 主建物 13.55 坪
└ 公設等 22.32 坪
土地持分 11.27 坪
0 坪35.87 坪
土地坐落 新民段四小段 205 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪
本筆成交 35.4
本棟中位 32.4
幽雅路中位 38.6
北投區 2018 年中位 51.2
比本棟中位 高 9%比幽雅路中位 低 8%比北投區 2018 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,270 萬
+24%
2026 年推估1,578 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 308 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,016 萬
每月月付38,063 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：露臺外推本成交資訊係由不動產經紀業提供屬實
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。