臺北市內湖區內湖路三段60巷27號4F/19F
2017-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 5,600 萬 79.7 萬/坪 × 86.86 坪
權狀坪數86.86 坪
主建物33.5 坪
公設比53.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 86.86 坪
└ 主建物 33.5 坪
└ 公設等 53.36 坪
土地持分 9.69 坪
0 坪86.86 坪
土地坐落 康寧段二小段 67 地號
價格拆解
成交總價5,600 萬
其中車位−730 萬
扣車位後房價4,870 萬
單價 79.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.7 萬/坪
本筆成交 79.7
本棟中位 75
內湖路三段中位 51.4
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 高 6%比內湖路三段中位 高 55%比內湖區 2017 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）974 萬
貸款（8 成）3,896 萬
每月月付145,960 元
30 年總利息1,359 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（730 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。