臺北市中山區吉林路5號8F/14F
2015-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 4,467 萬 57.6 萬/坪 × 77.59 坪
權狀坪數77.59 坪
主建物33.34 坪
公設比50.2%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 77.59 坪
└ 主建物 33.34 坪
└ 公設等 44.25 坪
土地持分 10.43 坪
0 坪77.59 坪
土地坐落 長安段三小段 531 地號
價格拆解
成交總價4,467 萬
扣車位後房價4,467 萬
單價 57.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.6 萬/坪
本筆成交 57.6
本棟中位 76.4
吉林路中位 67.3
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 25%比吉林路中位 低 14%比中山區 2015 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）893 萬
貸款（8 成）3,574 萬
每月月付133,881 元
30 年總利息1,246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-01-11 7F/14F 2房2廳2衛 · 66.76 坪 116.9 萬/坪總 6,890 萬 2025-09-09 3F/14F 4房2廳2衛 · 66.76 坪 116.9 萬/坪總 6,888 萬 2024-05-22 4F/14F 3房2廳2衛 · 77.59 坪 96.6 萬/坪總 7,495 萬 2016-12-30 12F/14F 3房2廳2衛 · 77.59 坪 23.2 萬/坪總 1,800 萬 2014-11-06 14F/14F 4房2廳2衛 · 77.59 坪 74.8 萬/坪總 5,800 萬 2014-08-17 4F/14F 4房2廳2衛 · 77.59 坪 72.3 萬/坪總 5,608 萬 2014-07-02 9F/14F 3房2廳2衛 · 77.59 坪 57.8 萬/坪總 4,486 萬 2013-08-23 11F/14F 2房2廳2衛 · 77.59 坪 76.4 萬/坪總 5,928 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。