臺北市中山區吉林路5號11F/14F
2013-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 5,928 萬 76.4 萬/坪 × 77.59 坪
權狀坪數77.59 坪
主建物33.37 坪
公設比50.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 77.59 坪
└ 主建物 33.37 坪
└ 公設等 44.22 坪
土地持分 10.43 坪
0 坪77.59 坪
土地坐落 長安段三小段 531 地號
價格拆解
成交總價5,928 萬
扣車位後房價5,928 萬
單價 76.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.4 萬/坪
本筆成交 76.4
本棟中位 76.4
吉林路中位 67.3
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 0%比吉林路中位 高 14%比中山區 2013 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,186 萬
貸款（8 成）4,742 萬
每月月付177,669 元
30 年總利息1,654 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。