臺北市大安區信義路四段265巷20弄9號2F/7F
2014-03-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,550 萬 91.6 萬/坪 × 38.77 坪
權狀坪數38.77 坪
主建物27.8 坪
公設比13.9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 38.77 坪
└ 主建物 27.8 坪
└ 公設等 10.97 坪
土地持分 7.47 坪
0 坪38.77 坪
土地坐落 仁愛段三小段 220 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.6 萬/坪
本筆成交 91.6
本棟中位 96
信義路四段中位 95
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 低 5%比信義路四段中位 低 4%比大安區 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）710 萬
貸款（8 成）2,840 萬
每月月付106,398 元
30 年總利息990 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。