臺北市大安區信義路四段265巷20弄9號2F/7F

2014-03-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 3,550 萬 91.6 萬/坪 × 38.77 坪

權狀坪數38.77 坪

主建物27.8 坪

公設比13.9%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 38.77 坪

└ 主建物 27.8 坪

└ 公設等 10.97 坪

土地持分 7.47 坪

0 坪38.77 坪

土地坐落 仁愛段三小段 220 地號

成交當下的單價比較本筆 91.6 萬/坪

本筆成交 91.6

本棟中位 96

信義路四段中位 95.6

大安區 2014 年中位 92.4

比本棟中位低 5%比信義路四段中位低 4%比大安區 2014 年中位低 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）710 萬

貸款（8 成）2,840 萬

每月月付106,398 元

30 年總利息990 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：價格含增建

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。