臺北市松山區八德路四段245巷32弄4號1F/4F
2013-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 104 萬/坪 × 24.04 坪
權狀坪數24.04 坪
主建物21.2 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 24.04 坪
└ 主建物 21.2 坪
└ 公設等 2.84 坪
土地持分 8.05 坪
0 坪24.04 坪
土地坐落 西松段二小段 184 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 104 萬/坪
本筆成交 104
本棟中位 73.6
八德路四段中位 77.9
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 高 41%比八德路四段中位 高 34%比松山區 2013 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。