臺北市大同區南京西路316號6F/12F
2012-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 34.9 萬/坪 × 15.03 坪
權狀坪數15.03 坪
主建物11.95 坪
公設比15.6%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 15.03 坪
└ 主建物 11.95 坪
└ 公設等 3.08 坪
土地持分 1.23 坪
0 坪15.03 坪
土地坐落 玉泉段一小段 194 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 49.8
南京西路中位 69.4
大同區 2012 年中位 53
比本棟中位 低 30%比南京西路中位 低 50%比大同區 2012 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。