臺北市中山區大直街124巷18號

2014-10-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,700 萬 65.6 萬/坪 × 25.92 坪

權狀坪數25.92 坪

主建物22.34 坪

公設比11.9%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 25.92 坪

└ 主建物 22.34 坪

└ 公設等 3.58 坪

土地持分 6.79 坪

0 坪25.92 坪

土地坐落 北安段一小段 110-2 地號

成交當下的單價比較本筆 65.6 萬/坪

本筆成交 65.6

大直街中位 69.7

中山區 2014 年中位 65.1

比大直街中位低 6%比中山區 2014 年中位高 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）340 萬

貸款（8 成）1,360 萬

每月月付50,951 元

30 年總利息474 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：價格含增建

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。