臺北市中山區大直街124巷18號
2026-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,580 萬 99.6 萬/坪 × 25.92 坪
權狀坪數25.92 坪
主建物22.34 坪
公設比11.9%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 25.92 坪
└ 主建物 22.34 坪
└ 公設等 3.58 坪
土地持分 6.79 坪
0 坪25.92 坪
土地坐落 北安段一小段 110-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 99.6 萬/坪
本筆成交 99.6
本棟中位 99.6
大直街中位 70.7
中山區 2026 年中位 84.6
比本棟中位 高 0%比大直街中位 高 41%比中山區 2026 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,064 萬
每月月付77,326 元
30 年總利息720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。