臺北市中正區連雲街29巷9號4F/7F

2017-10-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 4,350 萬 73.3 萬/坪 × 59.34 坪

權狀坪數59.34 坪

主建物29.04 坪

公設比44.5%

當時屋齡15 年

這筆買到什麼

建物 59.34 坪

└ 主建物 29.04 坪

└ 公設等 30.3 坪

土地持分 13.13 坪

0 坪59.34 坪

土地坐落 臨沂段三小段 191 地號

成交總價4,350 萬

扣車位後房價4,350 萬

單價 73.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 73.3 萬/坪

本筆成交 73.3

連雲街中位 87.7

中正區 2017 年中位 77.1

比連雲街中位低 16%比中正區 2017 年中位低 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）870 萬

貸款（8 成）3,480 萬

每月月付130,375 元

30 年總利息1,214 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

樓層4F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位有

備註：內含獨立產權車位，未包含在棟數內。含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。