臺北市士林區重慶北路四段243號3F/12F
2013-06-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,130 萬 39.3 萬/坪 × 28.75 坪
權狀坪數28.75 坪
主建物19.23 坪
公設比26.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 28.75 坪
└ 主建物 19.23 坪
└ 公設等 9.52 坪
土地持分 3.9 坪
0 坪28.75 坪
土地坐落 福順段二小段 101 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.3 萬/坪
本筆成交 39.3
本棟中位 51.1
重慶北路四段中位 51.3
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 低 23%比重慶北路四段中位 低 23%比士林區 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。