臺北市萬華區環河南路三段79號7F/7F
2014-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 33.7 萬/坪 × 66.87 坪
權狀坪數66.87 坪
主建物52.19 坪
公設比12.2%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 66.87 坪
└ 主建物 52.19 坪
└ 公設等 14.68 坪
土地持分 14.43 坪
0 坪66.87 坪
土地坐落 雙園段一小段 705-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 29.3
環河南路三段中位 42.7
萬華區 2014 年中位 46.4
比本棟中位 高 15%比環河南路三段中位 低 21%比萬華區 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。