臺北市萬華區環河南路三段79號1F/7F
2013-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 27.9 萬/坪 × 107.45 坪
權狀坪數107.45 坪
主建物48.74 坪
公設比7.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 107.45 坪
└ 主建物 48.74 坪
└ 公設等 58.71 坪
土地持分 14.43 坪
0 坪107.45 坪
土地坐落 雙園段一小段 705 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 29.3
環河南路三段中位 42.7
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 低 5%比環河南路三段中位 低 35%比萬華區 2013 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。