臺北市中正區懷寧街33號2F/5F
2017-03-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 6,000 萬 103.9 萬/坪 × 57.77 坪
權狀坪數57.77 坪
主建物57.77 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 57.77 坪
└ 主建物 57.77 坪
土地持分 13.61 坪
0 坪57.77 坪
土地坐落 公園段二小段 426 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 103.9 萬/坪
本筆成交 103.9
懷寧街中位 65.5
中正區 2017 年中位 77.1
比懷寧街中位 高 59%比中正區 2017 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,200 萬
貸款（8 成）4,800 萬
每月月付179,827 元
30 年總利息1,674 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房7廳5衛
樓層2F/5F
型態其他
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。懷寧街３３號二樓、三樓建物所有權全部及五樓建物持分１∕２（以上均無土地持分）總價為新台幣５２０萬元。懷寧街３３號１樓、四樓所有權全部，及五樓持分１∕２，及土地所有權全部，總價為新台幣5480萬元
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。