臺北市內湖區成功路四段167巷16號2F/18F
2018-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,780 萬 66.2 萬/坪 × 26.88 坪
權狀坪數26.88 坪
主建物19.45 坪
公設比10.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 26.88 坪
└ 主建物 19.45 坪
└ 公設等 7.43 坪
土地持分 4.63 坪
0 坪26.88 坪
土地坐落 康寧段三小段 156 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.2 萬/坪
本筆成交 66.2
本棟中位 67.3
成功路四段中位 70
內湖區 2018 年中位 56.8
比本棟中位 低 2%比成功路四段中位 低 5%比內湖區 2018 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,780 萬
+24%
2026 年推估2,213 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 433 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,424 萬
每月月付53,349 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-04 12F/18F 2房2廳1衛 · 38.98 坪 105 萬/坪總 3,080 萬 2025-11-18 13F/18F 3房2廳2衛 · 49.78 坪 15.6 萬/坪總 774 萬 2025-01-24 3F/18F 2房2廳1衛 · 23.93 坪 104.5 萬/坪總 2,500 萬 2024-10-29 2F/18F 2房2廳1衛 · 29.89 坪 93.7 萬/坪總 2,802 萬 2024-03-03 2F/18F 3房2廳2衛 · 50.67 坪 89.1 萬/坪總 3,666 萬 2023-04-30 17F/18F 4房2廳2衛 · 86 坪 57.6 萬/坪總 4,950 萬 2023-01-17 12F/18F 2房2廳1衛 · 36.25 坪 71.2 萬/坪總 2,580 萬 2022-12-31 7F/18F 2房2廳1衛 · 26.66 坪 82.1 萬/坪總 2,188 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。