臺北市大同區南京西路30號3F/12F
2012-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 72.2 萬/坪 × 41.54 坪
權狀坪數41.54 坪
主建物28.57 坪
公設比19.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 41.54 坪
└ 主建物 28.57 坪
└ 公設等 12.97 坪
土地持分 3.77 坪
0 坪41.54 坪
土地坐落 市府段一小段 64 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.2 萬/坪
本筆成交 72.2
本棟中位 93.9
南京西路中位 69.1
大同區 2012 年中位 53
比本棟中位 低 23%比南京西路中位 高 4%比大同區 2012 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。